Leveringsakte laten passeren
van koop naar eigendom
Bij de overdracht van een woning komt meer kijken dan alleen een handtekening. Voordat jij juridisch eigenaar wordt, moeten de koopovereenkomst, kadastrale gegevens, betalingen, hypotheekstukken en alle juridische bijzonderheden kloppen. Dat is precies wat wij als notaris bewaken. Wij stemmen alle documenten af met verkoper, bank, makelaar en adviseur. We controleren of de woning vrij van hypotheken, beslagen en beperkingen geleverd kan worden. En we zorgen dat de akte van levering correct wordt ingeschreven bij het Kadaster. Zo teken je met vertrouwen, zonder verrassingen, en ontvang je zorgeloos de sleutel van je nieuwe woning.

Van koopovereenkomst naar eigendom
- controleren alle eigendoms- en kadastrale gegevens
- onderzoeken erfpacht, erfdienstbaarheden, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen
- bewaken termijnen zoals bedenktijd, waarborgsom of bankgarantie
- controleren identiteit en bevoegdheid van koper en verkoper
- stemmen af met je bank over de hypotheek en uitbetaling
- zorgen dat de koopsom op tijd op onze derdengeldenrekening staat
Altijd een vestiging bij jou in de buurt
Met kantoren door het hele land is er altijd een notaris dichtbij. Kies je vestiging op de kaart en plan eenvoudig een afspraak op een moment dat jou uitkomt.
Appartement, erfpacht of nieuwbouw?
Bij appartementen, erfpacht of nieuwbouwwoningen komt extra regelgeving kijken. Wij controleren onder andere:
- splitsingsakte
- modelreglementen
- VvE-jaarstukken
- MJOP (meerjarenonderhoudsplan)
- bijzondere besluiten of achterstallige betalingen
- canonbedragen
- looptijd en voorwaarden
- verplichtingen van erfpachter
- eventuele herzieningsmomenten
- koop-/aannemingsovereenkomst
- opleveringsprotocollen
- meerwerkoverzichten
- bouwtermijnen

Dit controleren we voor jou
eigendoms- en kadastrale gegevens
lasten en beperkingen
beslagen of hypotheken die nog moeten worden doorgehaald
erfpacht- en erfdienstbaarheden
VvE-documenten bij appartementen
juiste verwerking van afspraken uit de koopovereenkomst
energielabel
identiteit en bevoegdheid van alle partijen
financiële afwikkeling en verrekeningen (VvE, erfpacht, belastingen)Zo weet je zeker dat de woning zonder risico’s wordt geleverd.
Dit kun jij voorbereiden
Lever op tijd aan:
geldig legitimatiebewijs
ondertekende koopovereenkomst
hypotheekgegevens (indien van toepassing)
gegevens van de woning
NHG-documenten (zo nodig)
VvE-stukken bij een appartement
Betalingen en nota van afrekening
Voor het passeren ontvang je van ons een nota van afrekening.
Je maakt het totaalbedrag over op onze derdengeldenrekening. Wij zorgen vervolgens voor uitbetaling aan de verkoper, doorhalen van de oude hypotheek (royement), afgaande betalingen aan het Kadaster en andere instanties en definitieve financiële afronding.
Ook andere belangrijke keuzes goed geregeld
Bij het kopen of verkopen van een huis denk je vooruit. Dat geldt ook voor andere belangrijke keuzes. Het is prettig te weten dat alles goed geregeld is, voor jezelf én je naasten. Voorbereiden op later begint nu. Of het nu gaat om je nalatenschap, het ondersteunen van (klein)kinderen of het vastleggen van je wensen: goede voorbereiding geeft rust. Bij ons krijg je persoonlijk advies en duidelijke afspraken.
Eigendomsoverdracht zonder verrassingen
Wij checken elk detail en leggen in begrijpelijke taal uit wat je tekent.
Zekerheid op het moment dat het telt
De leveringsakte is geen formaliteit: wat hier staat, werkt jarenlang door. Daarom controleren wij:
Of alle afspraken uit de koopovereenkomst correct zijn verwerkt
Of oude hypotheken en beslagen worden doorgehaald (royement)
Of de betalingen veilig via onze derdengeldenrekening lopen.
Zo teken je met een gerust gevoel en krijg je probleemloos de sleutel.
Veelgestelde vragen
Hier vind je antwoorden op de meest gestelde vragen over onze diensten.
Onze andere diensten
Naast het passeren van je leveringsakte helpen we je ook met andere woon-gerelateerde zaken. Bekijk ons volledige aanbod.
